Ático con terraza privada en la azotea y vistas al mar – Andalucía Garden Residences, Istán, cerca de Marbella

Este ático, situado en la quinta planta de las Andalucía Garden Residences, destaca por su amplia superficie habitable, su solárium privado y unas vistas panorámicas que se extienden desde la bahía de Marbella hasta la costa marroquí y Gibraltar. El complejo, compuesto por 49 modernos apartamentos y áticos, se está construyendo en Istán, enclavado en más de cinco hectáreas de bosque natural en la ladera de La Concha.\n\nLa entrega se realizará «llave en mano» y totalmente amueblada: cocina con electrodomésticos Bosch, suelos de gres porcelánico de gran formato de la marca Saloni, baños con sanitarios Jacob Delafon y grifería negra de la marca TRES. El aire acondicionado con distribución por conductos, las persianas motorizadas y la conexión a Internet por fibra óptica están incluidos en todas las viviendas. La plaza de aparcamiento subterráneo y el trastero están incluidos en el precio de compra.\n\nFecha de finalización prevista: otoño de 2027. El precio indicado no incluye el IVA vigente en España.\n\nObtenga más detalles sobre la propiedad: solicite gratuitamente un informe detallado.

Andalucía Garden Residences se encuentra en Istán (Málaga), en la ladera de La Concha y sobre el embalse de La Concepción. La urbanización Almazara Boutique Residences cuenta con más de cinco hectáreas de bosque natural con senderos justo al lado de la urbanización.\n\nA unos diez minutos en coche se encuentran colegios internacionales, el Club de Tenis Manolo Santana, varios campos de golf de prestigio y los centros comerciales de Nueva Andalucía. Puerto Banús y las playas de la Milla de Oro se encuentran a pocos kilómetros de distancia. El aeropuerto internacional de Málaga está a unos 60 km.

Cocina y electrodomésticos
- Se entrega totalmente amueblado y equipado
- Electrodomésticos empotrables de Bosch: horno, microondas, placa vitrocerámica, campana extractora, frigorífico, lavavajillas, lavadora
- Encimera de Silestone
Suelos y baños
- Gres porcelánico Saloni de 90×90 cm, color arena (suelo de interiores y terrazas)
- Instalaciones sanitarias de Jacob Delafon
- Grifería TRES en negro
Tecnología y energía
- Aire acondicionado (calefacción/refrigeración) con distribución por conductos en todas las estancias
- Persianas motorizadas
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Clase energética A: aerotermia (agua caliente) e instalación fotovoltaica comunitaria
- Ascensor en el edificio
- Preinstalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos
Zonas exteriores y comunes
- Solarium privado (hasta unos 105 m²)
- Amplia terraza con vistas panorámicas
- Piscina comunitaria con zona ajardinada y zonas de descanso
- Más de 5 hectáreas de bosque natural con rutas de senderismo
Aparcamiento y almacenamiento
- Plaza de aparcamiento subterráneo incluida
- Trastero incluido
Servicio
- Posibilidad de servicio de alquiler (adaptable modularmente)
- Se puede visitar en línea

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.