带私人屋顶露台且可欣赏海景的顶层公寓——安达卢西亚花园公寓（Andalucía Garden Residences），位于马贝拉附近的伊斯坦（Istán）

这套位于安达卢西亚花园公寓（Andalucía Garden Residences）五楼的顶层公寓，以其宽敞的居住空间、私人日光浴露台以及从马贝拉湾一直延伸至摩洛哥海岸和直布罗陀的全景视野而令人叹为观止。该社区由49套现代公寓和顶层公寓组成，坐落于伊斯坦（Istán），依偎在拉孔查（La Concha）山坡上超过五公顷的天然森林之中。n\n交房时为“拎包入住”且全屋配有家具：厨房配备博世（Bosch）电器，地面铺设大尺寸萨洛尼（Saloni）细瓷砖，浴室配有雅克·德拉丰（Jacob-Delafon）卫浴设施及黑色TRES水龙头。所有单元均配备风管式空调、电动卷帘窗和光纤网络。 地下车位和储物间已包含在购房价格中。\n\n预计竣工时间：2027年秋季。所列价格需另加西班牙现行增值税（IVA）。\n\n获取更多房产详情——免费索取详细房产说明书。

安达卢西亚花园住宅区（Andalucía Garden Residences）位于马拉加的伊斯坦（Istán），坐落在拉孔查（La Concha）的山坡上，紧邻拉康塞普西翁（La Concepción）水库上方。阿尔马扎拉精品住宅区（Almazara Boutique Residences）拥有超过5公顷的天然林地，门前即有徒步小径。\n\n驱车约10分钟即可抵达国际学校、马诺洛·桑塔纳网球俱乐部（Manolo Santana Tennis Club）、多座知名高尔夫球场以及新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的购物中心。 巴努斯港（Puerto Banús）和“黄金英里”的海滩仅数公里之遥。马拉加国际机场距离此处约60公里。

厨房及家用电器
- 交房时已配备齐全的家具和设施
- 博世嵌入式家电：烤箱、微波炉、陶瓷灶、抽油烟机、冰箱、洗碗机、洗衣机
- Silestone台面
地板与卫浴
- Saloni 细瓷砖 90×90 厘米，沙色（室内及露台地面）
- 雅各布·德拉丰（Jacob Delafon）的卫浴设施
- 黑色TRES水龙头
技术与能源
- 所有房间均配备带风管分布系统的空调（制热/制冷）
- 电动卷帘
- 光纤宽带
- 能效等级A：地源热泵（热水）和集中式光伏系统
- 电梯在建筑物内
- 电动汽车充电点的预安装
室外区域与公共区域
- 私人日光浴房（面积约105平方米）
- 宽敞的露台，可欣赏全景
- 带花园和休闲躺椅区的公共泳池
- 超过5公顷的天然林，内设徒步小径
停放与存放
- 含地下车位
- 含储物间（Trastero）
服务
- 可提供租赁服务（可模块化定制）
- 可在线参观

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.