Penthouse avec terrasse privée sur le toit et vue sur la mer – Andalucía Garden Residences, Istán, près de Marbella

Ce penthouse situé au cinquième étage des Andalucía Garden Residences séduit par sa surface habitable spacieuse, son solarium privé et sa vue panoramique qui s'étend de la baie de Marbella jusqu'à la côte marocaine et à Gibraltar. Ce complexe, composé de 49 appartements et penthouses modernes, est en cours de construction à Istán, niché au cœur d'une forêt naturelle de plus de cinq hectares sur les hauteurs de La Concha.\n\nLa remise des clés s'effectuera « clé en main » et entièrement meublée : cuisine équipée d'appareils Bosch, sols en grès cérame grand format Saloni, salles de bains avec sanitaires Jacob-Delafon et robinetterie noire TRES. La climatisation par conduits, les volets roulants motorisés et l'Internet par fibre optique sont inclus dans tous les logements. Une place de parking souterraine et un débarras sont compris dans le prix d’achat.\n\nAchèvement prévu : automne 2027. Le prix indiqué s’entend hors TVA (IVA) en vigueur en Espagne.\n\nPour obtenir plus de détails sur ce bien immobilier, demandez gratuitement une fiche descriptive détaillée.

Andalucía Garden Residences est situé à Istán (Málaga), sur les hauteurs de La Concha et au-dessus du lac de barrage de La Concepción. Le lotissement Almazara Boutique Residences offre plus de cinq hectares de forêt naturelle avec des sentiers de randonnée à deux pas de chez vous.\n\nEn une dizaine de minutes en voiture, vous pouvez rejoindre des écoles internationales, le club de tennis Manolo Santana, plusieurs parcours de golf réputés ainsi que les centres commerciaux de Nueva Andalucía. Puerto Banús et les plages du « Golden Mile » se trouvent à quelques kilomètres. L'aéroport international de Málaga est situé à environ 60 km.

Cuisine et appareils ménagers
- Remis entièrement meublé et équipé
- Appareils encastrables Bosch : four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge
- Plan de travail Silestone
Sols et salles de bains
- Grès cérame fin Saloni 90 × 90 cm, couleur « Sandton » (sol intérieur et terrasse)
- Équipements sanitaires de Jacob Delafon
- Robinetterie TRES en noir
Technique et énergie
- Climatisation (chauffage/refroidissement) avec diffusion par conduits dans toutes les pièces
- Volets roulants motorisés
- Connexion Internet par fibre optique
- Classe énergétique A : aérothermie (eau chaude) et installation photovoltaïque collective
- Ascenseur dans le bâtiment
- Pré-installation de bornes de recharge pour véhicules électriques
Espaces extérieurs et espaces communs
- Solarium privé (jusqu'à environ 105 m²)
- Vaste terrasse offrant une vue panoramique
- Piscine commune avec jardin et espaces de détente
- Plus de 5 hectares de forêt naturelle avec des sentiers de randonnée
Emplacement et stockage
- Place de parking souterraine incluse
- Cellier (Trastero) inclus
Service
- Service de location possible (adaptable de manière modulaire)
- Visite en ligne possible

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.