Attico con terrazza privata sul tetto e vista mare – Andalucía Garden Residences, Istán, nei pressi di Marbella

Questo attico al quinto piano dell’Andalucía Garden Residences si distingue per la sua ampia superficie abitabile, il solarium privato e una vista panoramica che spazia dalla baia di Marbella fino alla costa marocchina e a Gibilterra. Il complesso, composto da 49 moderni appartamenti e attici, sorge a Istán, immerso in oltre cinque ettari di bosco naturale sulle pendici di La Concha.\n\nLa consegna avverrà «chiavi in mano» e con l’appartamento completamente arredato: cucina con elettrodomestici Bosch, pavimenti in gres porcellanato Saloni di grande formato, bagni con sanitari Jacob-Delafon e rubinetteria nera TRES. In tutte le unità sono inclusi l’impianto di climatizzazione con distribuzione canalizzata, le tapparelle motorizzate e la connessione Internet in fibra ottica. Il posto auto nel garage sotterraneo e il ripostiglio sono inclusi nel prezzo di acquisto.\n\nCompletamento previsto: autunno 2027. Il prezzo indicato è al netto dell’IVA (IVA) in vigore in Spagna.\n\nPer ulteriori dettagli sull’immobile, richieda gratuitamente la scheda informativa completa.

Andalucía Garden Residences si trova a Istán (Málaga), sulle pendici di La Concha e a ridosso del bacino idrico di La Concepción. Il complesso residenziale Almazara Boutique Residences offre oltre cinque ettari di bosco naturale con sentieri escursionistici a due passi da casa.\n\nIn circa dieci minuti di auto è possibile raggiungere scuole internazionali, il Manolo Santana Tennis Club, diversi rinomati campi da golf e i centri commerciali di Nueva Andalucía. Puerto Banús e le spiagge del Miglio d’Oro distano pochi chilometri. L’aeroporto internazionale di Málaga si trova a circa 60 km di distanza.

Cucina ed elettrodomestici
- Viene consegnato completamente arredato e attrezzato
- Elettrodomestici da incasso Bosch: forno, microonde, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice
- Piano di lavoro Silestone
Pavimenti e bagni
- Gres porcellanato Saloni 90×90 cm, colore sabbia (pavimentazione interna e per terrazze)
- Sanitari Jacob Delafon
- Rubinetteria TRES in nero
Tecnologia ed energia
- Impianto di climatizzazione (riscaldamento/raffreddamento) con distribuzione tramite condotti in tutti gli ambienti
- Tapparelle motorizzate
- Connessione a Internet in fibra ottica
- Classe energetica A: aerotermia (acqua calda) e impianto fotovoltaico collettivo
- Ascensore nell'edificio
- Preinstallazione di punti di ricarica per veicoli elettrici
Aree esterne e spazi comuni
- Solarium privato (fino a circa 105 m²)
- Ampia terrazza con vista panoramica
- Piscina comune con giardino e aree prendisole
- Oltre 5 ettari di bosco naturale con sentieri escursionistici
Posto auto e deposito
- Posto auto nel parcheggio sotterraneo incluso
- Ripostiglio (Trastero) incluso
Servizio
- Servizio di noleggio possibile (modulabile)
- È possibile effettuare una visita online

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
• Kaste Immobilien: Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung, IVD-Mitglied seit 1977.
• Kontakt für weitere Informationen und Registrierung: +49 (0)511 65475.