Gran villa en Santo Pietro Belvedere – Ideal para un hotel boutique o un bed and breakfast en la Toscana

Esta espectacular villa, situada en el corazón de Santo Pietro Belvedere, combina el encanto cultural con amplios espacios y un gran potencial, especialmente para su uso como bed & breakfast o hotel boutique. En total, la propiedad ofrece una superficie habitable de 480 m², distribuidos en tres unidades residenciales independientes, así como una impresionante y amplia zona de sótano de aproximadamente 300 m², ideal para su uso como restaurante tradicional o gran salón de actos. La villa fue construida a principios del siglo XX y cautiva con detalles encantadores, como suelos de baldosas originales y techos de madera con carácter, que resaltan el estilo toscano.

La distribución de los espacios es versátil y cómoda: la primera unidad abarca unos 130 m² y cuenta con dos dormitorios con dos baños, un acogedor vestíbulo, un amplio salón, una cocina y una generosa terraza con unas vistas panorámicas impresionantes. La segunda vivienda tiene una superficie de 150 m² y cuenta con tres dormitorios y dos baños, un acogedor salón, una cocina y una terraza cerrada de 25 m², ideal para zonas privadas o de invitados. La tercera vivienda, más moderna, con 200 m², ofrece cuatro dormitorios, dos baños, un patio interior independiente de unos 40 m² y un concepto de espacio multifuncional en la planta baja con dormitorios en la planta superior que podrán combinarse en el futuro.

El acogedor jardín privado, de unos 500 m², ofrece mucho espacio para el descanso, el cultivo y la posibilidad de construir una atractiva piscina en el jardín. Toda la villa está conectada a todas las redes de suministro y garantiza las mejores condiciones para la vida residencial y la hostelería. Gracias a su potencial de renovación, la propiedad puede adaptarse individualmente a los gustos personales y a las necesidades del mercado: una oferta única en el atractivo mercado de la Toscana.

Esta villa única combina tradición y exclusividad en perfecta simbiosis con un amplio terreno y, gracias a su ubicación tranquila, la proximidad constante al aeropuerto internacional de Pisa (a solo 35 minutos en coche) y la cercanía a los principales centros turísticos de la Toscana, ofrece un importante valor añadido para los nuevos propietarios o empresarios del sector del alojamiento de lujo.

La villa se encuentra en Santo Pietro Belvedere, una pintoresca localidad situada en el corazón de la provincia de Pisa (región de la Toscana), que destaca por su tranquila ubicación, rodeada de suaves viñedos. La ubicación combina la cultura tradicional toscana con la calidad de vida moderna y es ideal para quienes disfrutan de la auténtica vida rural italiana.

En los alrededores se encuentran algunas de las ciudades más bellas de la Toscana, como Pisa, Florencia, Lucca y Siena, todas ellas a menos de una hora en coche. Entre los puntos de interés cultural, las numerosas iglesias históricas, las plazas artísticas y los museos de las ciudades cercanas constituyen una experiencia inigualable para los amantes de la cultura. Los amantes de la naturaleza disfrutarán de la posibilidad de pasear por los viñedos, recorrer numerosas rutas ciclistas o disfrutar del aire fresco del mar en las tranquilas playas cercanas de la costa de Liguria y la Toscana.

En el ámbito gastronómico, la región ofrece especialidades toscanas como la «ribollita», la «bistecca alla fiorentina» y excelentes vinos de Chianti. En el centro del pueblo se encuentran tiendas para las necesidades diarias, así como acogedoras trattorias locales. Para la asistencia médica y los viajes internacionales, cuenta con un hospital en Pisa y el aeropuerto de Pisa, situado a solo unos 35 minutos, que ofrece a huéspedes y residentes conexiones con el resto de Europa.

General
- Posibilidad de servicio de alquiler (adaptable modularmente)
- Visita online posible
Zona exterior y terreno
- Amplio jardín privado (aprox. 500 m²)
- Posibilidades para una piscina
- Jardín italiano
- Gran patio interior (aprox. 40 m²)
- Terraza con vistas panorámicas
Equipamiento interior
- 3 viviendas independientes (con una superficie habitable total de aproximadamente 480 m²)
- Amplio sótano (aprox. 300 m²) ideal para un restaurante o una gran sala
- Suelos de baldosas originales y techos de madera
- Sala polivalente de unos 30 m²
- Un total de 10 dormitorios y 5 cuartos de baño
Tecnología e infraestructura
- Conexión a la red eléctrica
- Ubicación tranquila y bien comunicada
- Las reformas permiten realizar adaptaciones

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