Nagy villa Santo Pietro Belvedere-ben – ideális butikhotelnek vagy panziónak Toszkánában

Ez a látványos villa Santo Pietro Belvedere szívében ötvözi a kulturális varázst a tágas terekkel és számos lehetőséggel, különösen panzióként vagy butikhotelként való üzemeltetésre. Az ingatlan összesen 480 m² lakóterületet kínál, amely három különálló lakóegységre oszlik, valamint egy lenyűgöző, nagy, körülbelül 300 m²-es pinceterületet, amely kiválóan alkalmas hagyományos étteremként vagy nagy rendezvényteremként való hasznosításra. A villát a 20. század elején építették, és olyan bájos részletekkel nyűgözi le a látogatókat, mint az eredeti csempe padló és a karakteres fa mennyezetek, amelyek hangsúlyozzák a toszkán stílust.

A helyiségek elrendezése sokoldalú és kényelmes: az első lakóegység körülbelül 130 m²-es, és két hálószobával, két fürdőszobával, egy barátságos előszobával, egy tágas nappalival, egy konyhával, valamint egy nagyméretű terasszal rendelkezik, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik. A második lakás 150 m²-en terül el, három hálószobával és két fürdőszobával, egy hangulatos nappalival, egy konyhával, valamint egy 25 m²-es zárt terasszal – ideális magán- vagy vendégtérként. A harmadik, modernebb, 200 m²-es lakás négy hálószobát, két fürdőszobát, egy körülbelül 40 m²-es külön belső udvart, valamint egy multifunkcionális földszinti térkoncepciót kínál, az emeleten pedig a jövőben összenyitható hálószobákkal.

A körülbelül 500 m²-es, barátságos, privát kert bőven kínál helyet a pihenésre, a kertészkedésre, valamint egy vonzó kerti medence kialakítására. A teljes villa csatlakozik az összes közműhálózathoz, és garantálja a legjobb lakó- és vendéglátási környezetet. A felújítási lehetőségek révén az ingatlan egyénileg igazítható a saját ízléshez és a piaci igényekhez – ez egy egyedülálló ajánlat a vonzó toszkán piacon.

Ez az egyedülálló villa tökéletes szimbiózisban egyesíti a hagyományt és az exkluzivitást egy tágas telekkel, és csendes elhelyezkedésének, a pisai nemzetközi repülőtérhez való közelségének (csupán 35 perces autóútra), valamint a toszkán látogatóközpontok közvetlen közelségének köszönhetően jelentős hozzáadott értéket kínál az új tulajdonosok vagy a luxusszállás-szolgáltatás területén tevékenykedő vállalkozók számára.

A villa Santo Pietro Belvedere-ben található, egy festői településen Pisa tartomány (Toszkána régió) szívében, amely nyugodt elhelyezkedésével és a környéket körülvevő dombos szőlőültetvényekkel nyűgözi le a látogatókat. A helyszín ötvözi a hagyományos toszkán kultúrát a modern életminőséggel, és ideális azok számára, akik az autentikus olasz vidéki életet kedvelik.

A környéken találhatóak Toszkána legszebb városai, mint Pisa, Firenze, Lucca és Siena, amelyek mindegyike egy órás autóútra elérhető. Kulturális látnivalóként a közeli városokban található számos történelmi templom, művészi terek és múzeumok igazi élményt nyújtanak a kultúra szerelmeseinek. A természet szerelmesei élvezhetik a lehetőséget, hogy a szőlőültetvényeken túrázzanak, számos kerékpárúton tekerjenek, vagy a közeli, csendes strandokon a liguriai és toszkán partvidéken élvezzék a friss tengeri levegőt.

Gasztronómiai szempontból a régió toszkán specialitásokat kínál, mint például a „ribollita”, a „bistecca alla fiorentina”, valamint kiváló Chianti borokat. A mindennapi szükségletek beszerzésére alkalmas üzletek, valamint hangulatos helyi trattóriák kényelmesen elérhetők a település központjában. Az orvosi ellátást egy pisai kórház biztosítja, míg a mindössze 35 percre található pisai repülőtér összeköttetést biztosít a vendégek és a lakosok számára Európa többi részével.

Általános
- Bérelhető szolgáltatás (modulárisan testre szabható)
- Online megtekintés lehetséges
Külső terület és telek
- Nagy magánkert (kb. 500 m²)
- Úszómedence-építési lehetőségek
- Olasz kert
- Nagy belső udvar (kb. 40 m²)
- Terasz panorámás kilátással
Belső berendezés
- 3 különálló lakóegység (összesen kb. 480 m² lakóterület)
- Tágas pince (kb. 300 m²), amely ideális étteremnek vagy nagyteremnek
- Eredeti csempepadló és fa mennyezet
- Többcélú helyiség, kb. 30 m²
- Összesen 10 hálószoba és 5 fürdőszoba
Technika és infrastruktúra
- Csatlakozás a közüzemi szolgáltatóhoz
- Csendes elhelyezkedés, könnyű megközelíthetőséggel
- Felújítások révén lehetőség nyílik az igényekhez való igazításra

Felkeltettük az érdeklődését? Csapatunk szívesen áll rendelkezésére részletes kérdésekkel, helyszíni találkozókkal vagy összehasonlító ingatlanokkal kapcsolatban az alábbi telefonszámokon:
- ingyenes telefonszámunk: 0800-0005683 (csak Németországon belül)
- Közvetlen telefonszámunk toszkán ingatlanokhoz: +49 (0)511 65475-4
1977 óta vagyunk a Német Ingatlanszövetség (IVD) tagja. Az Ipari és Kereskedelmi Kamara (IHK) által engedélyezett ingatlanügynök/közvetítő 2020 óta.