位于圣皮耶特罗·贝尔维德尔的大型别墅——托斯卡纳地区开设精品酒店或民宿的理想之选

这座位于圣彼得罗·贝尔维德雷（Santo Pietro Belvedere）中心地带的壮丽别墅，将文化魅力与宽敞的空间完美融合，并蕴含着巨大的开发潜力，尤其适合用作民宿或精品酒店。 该物业总居住面积达480平方米，分为三个独立居住单元，并配有一个约300平方米的宏伟地下室区域，非常适合用作传统餐厅或大型活动厅。别墅建于20世纪初，其迷人的细节令人赞叹，如原始的瓷砖地板和极具特色的木质天花板，突显了托斯卡纳风格。

空间布局灵活且舒适：第一套单元面积约130平方米，设有两间卧室和两间浴室、一个温馨的门厅、一个宽敞的客厅、一间厨房，以及一个可欣赏壮丽全景的宽敞露台。 第二套公寓面积达150平方米，设有三间卧室和两间浴室、一间温馨的客厅、一间厨房，以及一个25平方米的封闭式露台——非常适合用作私人休息区或招待区。 第三套面积为200平方米的现代化公寓设有四间卧室、两间浴室、一个约40平方米的独立内庭院，以及一个多功能的一楼空间设计，楼上的卧室未来可进行组合改造。

约500平方米的私密花园环境宜人，不仅提供了充足的休闲和种植空间，还可建造一个迷人的花园泳池。 整栋别墅已接入所有公用设施网络，确保了最佳的居住及商业环境。凭借其翻新潜力，该物业可根据个人品味和市场需求进行个性化改造——这在极具吸引力的托斯卡纳市场中实属难得一见的良机。

这座独一无二的别墅将传统与尊贵完美融合，坐拥宽敞地块，凭借其宁静的地理位置、毗邻比萨国际机场（仅需35分钟车程）以及紧邻托斯卡纳各游客中心等优势，为新业主或高端住宿领域的经营者带来了显著的增值空间。

这座别墅坐落于圣彼得罗·贝尔维德雷（Santo Pietro Belvedere），这是一个位于比萨省（托斯卡纳大区）腹地的风景如画的小镇，四周环绕着连绵起伏的葡萄园，环境宁静怡人。这里将传统的托斯卡纳文化与现代生活品质完美融合，是钟爱地道意大利乡村生活的人士的理想之选。

周边分布着托斯卡纳最美丽的城市，如比萨、佛罗伦萨、卢卡和锡耶纳，均在车程一小时内可达。作为文化亮点，附近城镇的众多历史悠久的教堂、艺术气息浓厚的广场和博物馆，将为文化爱好者带来难忘的体验。 自然爱好者可以漫步于葡萄园之间，骑行于众多自行车道上，或前往利古里亚和托斯卡纳海岸附近宁静的海滩，尽享清新的海风。

在美食方面，该地区提供托斯卡纳特色菜肴，如“Ribollita”（托斯卡纳炖菜）、“Bistecca alla Fiorentina”（佛罗伦萨牛排），以及优质的基安蒂葡萄酒。 镇中心设有满足日常需求的购物场所和温馨的当地小餐馆，交通十分便利。比萨的一家医院可提供医疗服务，而距离仅约35分钟车程的比萨机场则为游客和居民提供了通往欧洲其他地区的便捷通道。

一般
- 可提供租赁服务（可模块化定制）
- 可在线查看
室外区域及场地
- 宽敞的私人花园（约500平方米）
- 游泳池的潜力
- 意大利式花园
- 宽敞的内院（约40平方米）
- 带全景视野的露台
内饰
- 3套独立住宅单元（总居住面积约480平方米）
- 宽敞的地下室（约300平方米），非常适合用作餐厅或大型宴会厅
- 原始的瓷砖地板和木质天花板
- 多功能室，约30平方米
- 共计10间卧室和5间浴室
技术与基础设施
- 接入公用事业公司
- 环境安静，交通便利
- 可通过翻新进行改造

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