Lujosa villa con vistas panorámicas, olivar y encanto histórico en San Giuliano Terme, Toscana

Esta magnífica villa de lujo en San Giuliano Terme es una joya de la arquitectura toscana y, con una superficie habitable de más de 1260 m² en una amplia parcela de 5 hectáreas, ofrece una propiedad incomparable que combina estilo, historia y naturaleza en perfecta armonía.

La exclusiva propiedad se encuentra entre los tesoros culturales de Pisa y Lucca, a pocos kilómetros de ambas ciudades, y ofrece además unas impresionantes vistas que se extienden desde la meseta de la colina hasta el verde valle. La villa ha sido cuidadosamente restaurada con materiales de alta calidad y parcialmente decorada por un prestigioso estudio de diseño londinense con un interior que combina la elegancia moderna con elementos clásicos.

Distribuida en tres plantas y la representativa torre, la propiedad cuenta con un total de ocho amplios dormitorios y ocho lujosos cuartos de baño. Destacan los grandes ventanales, que garantizan habitaciones luminosas y una excelente conexión entre el interior y el exterior. El equipamiento incluye parquet noble, suelos de mármol en los cuartos de baño y detalles históricos que resaltan el carácter de la casa.

El amplio jardín, con árboles frutales y olivos, así como zonas boscosas, ofrece múltiples posibilidades de uso, ideal para los amantes de los espacios agrícolas o como oasis natural privado. Varios edificios anexos con un total de aproximadamente 260 m² de espacio de almacenamiento pueden diseñarse de forma flexible como casa de invitados, zona de spa o alojamiento para el personal, y ofrecen potencial para instalaciones de piscina o proyectos similares.

La finca es fácilmente accesible a través de una carretera privada y garantiza privacidad y tranquilidad. La ubicación hace que la casa sea ideal tanto para usuarios durante todo el año que buscan viviendas exclusivas en la Toscana como para personas que desean adquirir un prestigioso refugio vacacional con potencial de revalorización.

Esta propiedad combina de forma única la esencia histórica con un amplio confort y un ambiente exclusivo, lo que la convierte en una rareza en el mercado toscano. Aquí podrá disfrutar de la cultura, la belleza del paisaje y la proximidad a aeropuertos internacionales a menos de una hora. Una auténtica casa de ensueño para compradores exigentes que buscan algo especial y auténtico.

La villa está situada en el pintoresco municipio de San Giuliano Terme, estratégicamente ubicado entre las históricas ciudades de Pisa y Lucca. Esta región de la Toscana se caracteriza por su variado paisaje y sus atractivos culturales, como la cercana Piazza dei Miracoli en Pisa, con su famosa Torre Inclinada, o el casco antiguo medieval de Lucca.

Las zonas recreativas y las playas, en particular la playa de Viareggio, se encuentran a unos 26 minutos en coche, donde podrá disfrutar al máximo de unas vacaciones en la costa toscana. San Giuliano Terme también es conocida por sus aguas termales, que invitan a pasar unos relajantes días de bienestar. Las especialidades típicas de la Toscana se pueden degustar en las encantadoras trattorias locales de los alrededores de Lucca.

Para las necesidades diarias, hay tiendas, mercados tradicionales y diversos restaurantes en las inmediaciones. La zona también ofrece numerosas actividades de ocio, como footing, senderismo por las verdes rutas y relajantes paseos en bicicleta por el encantador paisaje de colinas. Importante para los viajeros: el aeropuerto internacional de Pisa está a solo unos 50 kilómetros, lo que hace que la villa también sea atractiva para los compradores internacionales.

La asistencia sanitaria está garantizada por las clínicas de Pisa y Lucca, y la rápida accesibilidad a un puerto de ferris más grande facilita la conexión con destinos vacacionales mediterráneos. En general, esta ubicación convence por su perfecta combinación de tranquilidad, naturaleza e infraestructura urbana, lejos del turismo de masas.

- Posibilidad de servicio de alquiler (adaptable modularmente)
- Visita online posible
General
Zona exterior y terreno
- Amplio terreno con una superficie de 50 000 m².
- Árboles frutales y olivares
- Tierrenos agrícolas y forestales
- Carretera privada de acceso
- Gran terraza con vistas panorámicas
Equipamiento interior
- Renovación de alta calidad con parquet noble
- Baños revestidos de mármol
- Grandes ventanas para una gran entrada de luz natural
- Detalles históricos y arquitectónicos
Técnica y seguridad
- Sistema de alarma integrado
Otros / Extras
- Dependencia que necesita renovación como oportunidad de ampliación
- Cerca de comodidades modernas y del centro de la ciudad.
- Cerca de aeropuertos internacionales (a menos de 1 hora)
- Ideal para uso durante todo el año

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