Luxus villa panorámával, olajfaligettel és történelmi bájjal San Giuliano Terme-ben, Toszkánában

Ez a csodálatos luxusvilla San Giuliano Terme-ben a toszkán építészet gyöngyszeme, és több mint 1260 m² lakóterülettel, valamint 5 hektáros kiterjedt telekkel páratlan ingatlant kínál, amely stílus, történelem és természet tökéletes harmóniájában egyesül.

Az exkluzív ingatlan Pisa és Lucca kulturális kincsei között található, mindkét várostól csak néhány kilométerre, és lenyűgöző kilátást nyújt a domb fennsíkjáról a zöld völgyre. A villát gondosan, kiváló minőségű anyagok felhasználásával restaurálták, és részben egy neves londoni designstúdió berendezte, amely a modern eleganciát ötvözi a klasszikus elemekkel.

A három szintre és a reprezentatív toronyra osztott ingatlan összesen nyolc tágas hálószobával és nyolc luxus fürdőszobával rendelkezik. Különösen figyelemre méltóak a nagy ablakok, amelyek világos szobákat és kiváló kapcsolatot biztosítanak a belső és külső terek között. A felszereltséghez tartozik a nemes parketta, a márványpadló a fürdőszobákban, valamint a ház karakterét hangsúlyozó történelmi részletek.

A gyümölcs- és olajfákkal, valamint erdős területekkel tarkított tágas kert sokféle felhasználási lehetőséget kínál – ideális a vidéki életet kedvelőknek vagy magán természeti oázisként. Több melléképület, összesen kb. 260 m² raktárterülettel, rugalmasan alakítható vendégházzá, wellnessrészleggé vagy személyzeti szálláshelyekké, és lehetőséget kínál medenceépítésre vagy hasonló projektekre.

Az ingatlan egy magánúton keresztül könnyen megközelíthető, és garantálja a magánszférát és a nyugalmat. Elhelyezkedése ideális mind az egész évben használni kívánók számára, akik exkluzív lakást keresnek Toszkánában, mind azok számára, akik egy rangos, értékesedési potenciállal rendelkező nyaralót szeretnének vásárolni.

Ez az ingatlan egyedülálló módon ötvözi a történelmi értékeket a tágas lakókomforttal és az exkluzív hangulattal, ezért ritkaságnak számít a toszkán ingatlanpiacon. Itt élvezheti az életkultúrát, a gyönyörű tájat és a nemzetközi repülőterek közelségét, amelyek mindössze egy óra alatt elérhetők. Igazi álomház igényes vásárlók számára, akik valami különlegeset és autentikusat keresnek.

A villa a festői San Giuliano Terme településen található, stratégiailag kedvező helyen, Pisa és Lucca történelmi városok között. Ez a toszkán régió változatos tájáról és kulturális látnivalóiról híres, mint például a közeli Piazza dei Miracoli Pisa városában a híres ferde toronnyal vagy Lucca középkori óvárosa.

A közeli rekreációs területek és strandok, különösen a Viareggio strandja, autóval körülbelül 26 perc alatt elérhetők, ahol teljes mértékben élvezheti a toszkán tengerparti nyaralást. San Giuliano Terme termálforrásairól is híres, amelyek pihentető wellness-napokra csábítanak. A tipikus toszkán specialitásokat a Lucca környéki hangulatos helyi trattoriákban kóstolhatja meg.

A mindennapi szükségleteket bevásárlási lehetőségek, hagyományos piacok és különböző éttermek biztosítják a közelben. A környék számos szabadidős tevékenységet is kínál, mint például futás, túrázás a zöld túraútvonalakon és pihentető kerékpártúrák a kedves dombvidéken. Fontos információ utazóknak: a pisai nemzetközi repülőtér mindössze 50 kilométerre található, ami a villát nemzetközi vásárlók számára is vonzóvá teszi.

Az egészségügyi ellátást Pisa és Lucca klinikái biztosítják, a nagyobb kompkikötő gyors elérhetősége pedig elősegíti a mediterrán üdülőhelyekhez való csatlakozást. Összességében ez a helyszín a nyugalom, a természet és az urban infrastruktúra tökéletes keverékével nyűgözi le a látogatókat, távol a tömeges turizmustól.

- Bérelhető szolgáltatás (modulárisan testre szabható)
- Online megtekintés lehetséges
Általános
Külső terület és telek
- Nagyméretű, 50 000 m² területű telek
- Gyümölcsfák és olajfaligetek
- Termőföld és erdőterületek
- Magánút
- Nagy kertterasz panorámás kilátással
Belső berendezés
- Kiváló minőségű felújítás elegáns parkettával
- Márványburkolatú fürdőszoba
- Nagy ablakelemek a sok természetes fényért
- Történelmi és építészeti részletek
Technika és biztonság
- Beépített riasztórendszer
Egyéb / Extrák
- Felújításra szoruló melléképület bővítési lehetőségként
- Közeli modern kényelmi szolgáltatások és a város központja
- Közelség nemzetközi repülőterekhez (1 órán belül)
- Ideális egész éves használatra

Felkeltettük az érdeklődését? Csapatunk szívesen áll rendelkezésére részletes kérdésekkel, helyszíni találkozókkal vagy összehasonlító ingatlanokkal kapcsolatban az alábbi telefonszámokon:
- ingyenes telefonszámunk: 0800-0005683 (csak Németországon belül)
- Közvetlen telefonszámunk toszkán ingatlanokhoz: +49 (0)511 65475-4
1977 óta vagyunk a Német Ingatlanszövetség (IVD) tagja. Az Ipari és Kereskedelmi Kamara (IHK) által engedélyezett ingatlanügynök/közvetítő 2020 óta.