托斯卡纳圣朱利安温泉镇的豪华别墅，拥有全景视野、橄榄树林和历史韵味。

这座位于圣朱利安诺泰尔梅的豪华别墅是托斯卡纳建筑的瑰宝，占地5公顷，建筑面积超过1,260平方米，是一处将风格、历史与自然完美融合的无与伦比的庄园。

这座独家的庄园坐落于比萨和卢卡的文化瑰宝之间，距离两座城市仅数公里之遥，还可欣赏到从山丘高原延伸至绿意盎然的谷地的壮丽景色。别墅经过精心修复，采用高品质材料，部分由伦敦一家知名设计工作室进行室内设计，将现代优雅与经典元素完美融合。

该房产分为三层和一座代表性的塔楼，共有八间宽敞的卧室和八间豪华浴室。特别值得一提的是大窗户，它们让房间光线充足，室内和室外空间完美融合。装饰包括高贵的镶木地板、浴室的大理石地板以及凸显房屋特色的古董细节。

宽阔的花园里种着果树和橄榄树，还有零星的树林，用途广泛——非常适合喜欢农业开放空间的人或作为私人自然绿洲。多栋附属建筑总面积约为 260 平方米，可灵活用作客房、水疗区或员工宿舍，还有潜力建造游泳池或类似项目。

该房产通过一条私人通道可轻松到达，保证了隐私和安静。该位置使该房屋既适合全年居住、寻求托斯卡纳独家住宅的人，也适合希望购买具有升值潜力的豪华度假胜地的人。

这座房产以独特的方式将历史底蕴与宽敞的居住舒适度及高端氛围完美融合，因此在托斯卡纳市场堪称稀有珍品。在此，您可尽享生活文化、自然美景，并于一小时内抵达国际机场。对于追求独特与真实的买家而言，这座房产堪称梦想家园。

别墅位于风景如画的圣朱利安诺泰尔梅镇，地处历史名城比萨和卢卡之间，地理位置优越。托斯卡纳的这一地区以多样的自然景观和丰富的文化遗产而闻名，例如比萨附近的奇迹广场（Piazza dei Miracoli）及其著名的比萨斜塔，以及卢卡的中世纪老城区。

近郊休闲区和海滩，尤其是维亚雷焦海滩，开车约 26 分钟即可到达，您可以在这里尽情享受托斯卡纳的海滨度假。圣朱利安诺泰尔梅还以其温泉而闻名，是放松身心、享受水疗的理想之地。在卢卡周边迷人的当地小酒馆，您可以品尝到典型的托斯卡纳特色美食。

附近有购物场所、传统市场和各种餐厅，可满足日常需求。该地区还提供许多休闲活动，如慢跑、在绿意盎然的步道上徒步旅行以及在迷人的丘陵地带骑自行车放松身心。对旅客来说很重要的一点是：比萨国际机场距离这里只有 50 公里左右，这使该别墅对国际买家也很有吸引力。

医疗保健由比萨和卢卡的诊所提供，大型渡轮码头交通便利，可轻松前往地中海度假胜地。总体而言，该地点远离大众旅游，将宁静、自然与城市基础设施完美融合，令人印象深刻。

- 可提供租赁服务（可模块化定制）
- 可在线查看
一般
室外区域及场地
- 宽敞的土地，面积达50,000平方米。
- 果树和橄榄树林
- 农田和林地
- 私人车道
- 宽敞的花园露台，享有全景视野
内饰
- 高品质翻新工程，采用高档实木地板
- 大理石装饰的浴室
- 大窗户设计，让自然光充分透入。
- 历史与建筑细节
技术与安全
- 报警系统集成
其他 / 附加服务
- 需要翻新的附属建筑，作为扩建机会
- 靠近现代便利设施和市中心
- 靠近国际机场（1小时内可达）
- 全年使用理想

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