Ingatlan komplexum borászatával Toszkánában, szarvasgazdálkodással és vadrezervátummal

Az ingatlanegyüttes, amely eredetileg egy parasztház volt, szőlőültetvényekkel, olajfaligetekkel és erdőkkel körülvett, összesen 101,93 hektár területen fekszik. Az épületek mind a 19. és 20. század között épültek, majd gondos megőrzése mellett felújították eredeti formájukat, így jött létre a komplexum a medencével (15×7,5 méter) és a szoláriummal.
A társaság által használt épületegyüttes csak rendszeres karbantartást igényel, amennyiben azt következetesen elvégzik. A komplexum bruttó alapterülete körülbelül 1460,00 m², és 3 épületből áll ■ 10 lakóegység, lakóingatlanok.
Vannak 55,00 és 110,00 m² közötti belső alapterületű egységek. Mindegyikük funkcionális és a berendezés részleteire is figyelmet fordítottak, és mindegyikhez exkluzív külső tér tartozik. A központi részen az apartmanok mellett található még: ■ A kb. 240,00 m²-es főépület

■ A mezőgazdasági üzem által használt helyiségek (borospince, raktárak stb.) további 380,00 m² alapterülettel A vállalkozás mezőgazdasági része természetesen a szőlőültetvények és olajfaültetvények, a szántóföldek és az eredeti erdő gondozására specializálódott.
A szőlőültetvény körülbelül 5,50 hektár területet foglal el; szőlőfajtái (Malvasia és Trebbiano, Sangiovese és Ciliegiolo Ancellotta) részben közvetlenül értékesítik, részben pedig IGT Toskana fehér és vörös borok előállításához használják.
Az olajfaültetvény körülbelül 480 olajfából áll, amelyek körülbelül 1,1100 hektár (11 100 négyzetméter) területen terülnek el, és az olajtermelés alapját képezik.
A Tartufaia-ban, az erdőgazdaságban, az erdők rendszeres gondozásának és karbantartásának, valamint a terület természetes adottságainak köszönhetően megtalálhatók és gyűjthetők a csodálatos fehér szarvasgombák, amelyek ma már világszerte ismertek és nagyra értékelt termékek. Szarvasgombaterületeivel a vállalkozás tagja a Trüffel Barbialla / Collegalli konzorciumnak.
A vadrezervátum körülbelül 95 hektár (950 000 négyzetméter) területet foglal el a Barbialla / Collegalli vadászterületen belül. Ez az intézmény fontos szerepet játszik a vadgazdálkodásban, a vadállomány (fácán, nyúl, szarvas, őz) ellenőrzésében és javításában, valamint az őshonos fajok, például a maremmai vaddisznó újratelepítésében. A vadászatot szigorúan ellenőrzik a vadászati jogok kiválasztásával és a rezervátumba való belépés korlátozásával. A vállalkozás területén térfogat-visszanyerési jogok vásárolhatók: az első, „Podere Casato” nevű ingatlan a dombos „fennsíkon” található. A második épület, „Podere Vallicella” néven, Vallivában, az erdő közelében található. Ebből az épületből a tartófalak (és más szerkezeti elemek) azok az elemek, amelyek lehetővé teszik az ingatlan jövőbeli rekonstrukcióját, összesen körülbelül 550,00 bruttó értékben, két emeleten. Ezek a térfogatok a jövőben más épületek építésére is felhasználhatók, akár a meglévő épületek tényleges helyén, akár a telephelyen belül történő áthelyezéssel.

Montaione A farm a toszkán dombok között, az Egola folyó völgyében, Montaione településen található, Firenze és Pisa határán. A farm kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Toszkána legfontosabb városaihoz. Firenze, Pisa és Siena körülbelül 45 perc alatt elérhető, a híres San Gimignano pedig mindössze 25 percnyire fekszik.

- Bérelhető szolgáltatás (modulárisan testre szabható)
- Online megtekintés lehetséges
- 10 egység
- aprólékos részletek
- Ciliegiolo
- vadrezervátum
- IGT vörösbor
- IGT fehérbor
- nemzetközi repülőtér 1 órán belül
- malvasier
- Olajfa liget
- Olívaolaj-termelés
- Panoráma kilátás
- Csendes környezet
- Privát parkoló
- A hagyományok tisztelete
- Sangiovese
- Úszómedence
- Trebbiano
- TruffleRegion
- toszkán stílus
- Szőlőskert
- Fa

Felkeltettük az érdeklődését? Csapatunk szívesen áll rendelkezésére részletes kérdésekkel, helyszíni találkozókkal vagy összehasonlító ingatlanokkal kapcsolatban az alábbi telefonszámokon:
- ingyenes telefonszámunk: 0800-0005683 (csak Németországon belül)
- Közvetlen telefonszámunk toszkán ingatlanokhoz: +49 (0)511 65475-4
1977 óta vagyunk a Német Ingatlanszövetség (IVD) tagja. Az Ipari és Kereskedelmi Kamara (IHK) által engedélyezett ingatlanügynök/közvetítő 2020 óta.