托斯卡纳地区带葡萄园的房地产综合体，配有松露产区和野生动物园。

该房地产综合体原为一座农舍，四周环绕着葡萄园、橄榄树林和森林，总占地面积达101.93公顷。所有建筑均建于19世纪至20世纪之间，随后经过精心修复，保留了原有建筑形态，从而形成了包括游泳池（15×7.5米）和日光浴场在内的综合体。
该建筑群由公司使用，只需进行常规维护即可，前提是维护工作必须定期进行。该建筑群总建筑面积约为1460.00平方米，由3栋建筑组成 ■ 10个单元，可作为住宅使用。
单元内部面积在 55.00 至 110.00 平方米之间。它们不仅功能齐全，而且对细节非常注重，每个单元都配有独立的室外空间。除了公寓外，核心区域还包括：■ 约 240.00 平方米的主楼

■ 农业企业使用的本地服务设施（酒窖、仓库等），面积约为 380.00 平方米企业的农业部分自然专注于葡萄园和橄榄园的专门种植、耕地以及原始森林的维护。
葡萄园占地约 5.50 公顷；其葡萄（马尔瓦西亚和特雷比奥罗、桑娇维塞和西耶吉奥洛安切洛塔）部分直接销售，部分用于生产托斯卡纳 IGT 白葡萄酒和红葡萄酒。
橄榄园约有 480 棵橄榄树，分布在约 1.1100 公顷（11100 平方米）的土地上，是橄榄油生产的基础。
在塔尔图法亚（Tartufaia），这片森林中，由于森林的系统性维护和管理，结合该地区天然的地理优势，可以找到并采摘到圣米尼亚托（San Miniato）著名的白色松露，这种产品如今已闻名于世，备受推崇。凭借其松露产区，该公司是巴比亚拉/科莱加利松露联盟（Consorzio Tartufi di Barbialla/Collegalli）的成员。
野生动物保护区占地约 95 公顷（950,000 平方米），隶属于巴比亚拉/科莱加利野生动物狩猎公司。该机构在土地管理、野生动物（野鸡、野兔、鹿、狍子）的控制和改良以及马雷玛野猪等本地物种的重新引入方面发挥着重要作用。狩猎活动通过选择猎物和限制进入保护区进行严格控制。在公司领地内可以购买体积回收权：第一个名为“Podere Casato”位于丘陵地带的“高原”上。第二个建筑名为“Podere Vallicella”，位于瓦利瓦，靠近森林。该建筑的承重墙（及其他结构部分）是未来重建房产的要素，总面积约为550.00平方米，分布在两层楼。这些体积未来也可用于建造其他建筑，既可在现有建筑的实际位置进行，也可通过在企业范围内移动体积来实现。

蒙塔伊奥内 该农庄位于托斯卡纳丘陵地带，沿埃戈拉河谷而建，隶属于蒙塔伊奥内市，毗邻佛罗伦萨和比萨地区。该农庄交通便利，可轻松抵达托斯卡纳主要城市。事实上，仅需约45分钟车程即可到达佛罗伦萨、比萨和锡耶纳，而著名的圣吉米尼亚诺仅需25分钟车程。

- 可提供租赁服务（可模块化定制）
- 可在线查看
- 10个单位
- 精心细节
- 奇耶吉奥洛
- 野生动物保护区
- IGT红葡萄酒
- IGT 白葡萄酒
- 1小时内到达国际机场
- 马尔瓦西亚
- 橄榄林
- 橄榄油生产
- 全景
- 安静街区
- 私人停车场
- 尊重传统
- 桑娇维塞
- 游泳池
- 特雷比奥罗
- 松露产区
- 托斯卡纳风格
- 葡萄园
- 木材

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