伊斯坦新建公寓：2间卧室，带露台，海景——安达卢西亚花园公寓

这套位于安达卢西亚花园公寓（Andalucía Garden Residences）的一楼公寓，将现代建筑风格与拉孔查（La Concha）山坡上得天独厚的自然环境完美融合。公寓居住面积约98平方米，设有两间卧室、两间浴室以及一处面积近32平方米的宽敞露台，可饱览马贝拉海湾的全景。

该小区由五栋现代风格建筑组成，共计49套住宅，交付时均为拎包入住状态。厨房、家具及高品质品牌设备均已包含在内。地下车位和储物间均包含在购房范围内。项目预计于2027年秋季竣工。

公共区域设有游泳池、精心设计的花园，并可直接通往占地超过五公顷、内设徒步小径的天然森林。

伊斯坦（Istán）坐落于马贝拉上方的丘陵地带，位于拉孔查（La Concha）自然保护区与拉康塞普西翁（La Concepción）水库之间。安达卢西亚花园公寓（Andalucía Garden Residences）位于阿尔马扎拉精品公寓（Almazara Boutique Residences）住宅区内，四周环绕着天然森林，可将马贝拉海湾的壮丽景色尽收眼底。

国际学校、高尔夫球场、马诺洛·桑塔纳网球俱乐部以及新安达卢西亚的购物中心均在约十分钟车程内。巴努斯港和“黄金英里”海滩仅数公里之遥。马拉加机场距离此处约60公里。

厨房及家用电器
- 交房时已配备齐全的家具和设施
- 博世嵌入式烤箱、微波炉、陶瓷灶台、抽油烟机
- 博世冰箱、洗碗机、洗衣机
- Silestone台面
浴室
- 雅各布-德拉丰卫浴设施
- 黑色TRES水龙头
地板与表面
- 起居区和露台铺设了90×90厘米的Saloni细瓷砖（沙色）
技术与能源
- 带风管分布系统的空调（制冷/制热）
- 电动卷帘
- 光纤宽带
- 能效等级A（空气源热水系统、集中式光伏系统）
- 电动汽车充电点的预安装
- 电梯在建筑物内
室外区域与公共区域
- 露台面积约31.64平方米，可欣赏全景
- 带休息区和景观花园的公共泳池
- 超过5公顷的天然林，内设徒步小径
停放与存放
- 含1个地下车位
- 含储物间（Trastero）
服务
- 可提供租赁服务（可模块化定制）
- 可在线参观

• Keine Käuferprovision – Kaufpreise direkt vom Bauträger.
• Vollständiges Unterlagenpaket mit Grundrissen, Baubeschreibung, Verfügbarkeiten und Zahlungsplan kostenfrei anfordern. Eine Registrierung ist hierfür erforderlich.
• Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027. Änderungen bei Verfügbarkeit, Ausstattung, Bauausführung, Kaufpreis und Fertigstellung bleiben vorbehalten.
• Besonders interessant für Käufer, die eine moderne Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz im Raum Marbella suchen – mit Meerblick, Naturumfeld und guter Anbindung an Puerto Banús, Nueva Andalucía und die Goldene Meile.
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